215 Wellesley St.

Opportunité

La Société Elizabeth Fry de Toronto s’attaque à un manque critique de logements pour les femmes, particulièrement celles qui ont vécu des conflits avec la loi, l’incarcération et des défis continus liés à la pauvreté, par le développement de logements avec services de soutien au 215 rue Wellesley Est dans le centre-ville de Toronto. Situé sur un terrain de densification exceptionnellement restreint dans le quartier Cabbagetown, le projet offre 48 unités de logements avec services de soutien dignes, conçues pour favoriser la stabilité, la réhabilitation et la réintégration au cœur urbain.

Réponse

Le bâtiment de huit étages de 25 026 pieds carrés est livré grâce à un modèle de construction par livraison de projet intégrée (IPD), permettant une collaboration étroite entre le propriétaire, les concepteurs, les constructeurs et les partenaires commerciaux. Construit avec un système structurel en bois massif et des composants préfabriqués, le projet équilibre vitesse, durabilité et précision ; des facteurs clés sur un site actif du centre-ville avec une aire de préparation limitée.

Le séquençage de la construction a été soigneusement planifié pour maintenir un corridor de livraison ouvert pendant la majeure partie de la construction, l’enveloppe se réalisant dans les phases finales. La conception met l’accent sur la durabilité et une approche architecturale tenant compte des traumatismes, soutenant à la fois la performance environnementale et la création d’espaces sécuritaires et respectueux pour les résidents. L’installation du bois massif joue un rôle central pour respecter des échéanciers ambitieux tout en minimisant les perturbations dans la communauté environnante.