55 Cootes Drive
Opportunité
Avec des terrains limités disponibles pour le développement à Dundas, le 55 Cootes Drive représentait une opportunité idéale d’ajouter des unités résidentielles et une plus grande densité au sein de la communauté où la demande du marché dépassait l’offre. Le site, une intersection importante et un point d’entrée très visible pour la ville, présentait également des contraintes uniques, notamment de mauvaises conditions de sol et son développement devait se conformer aux politiques de développement en plaine inondable, ce qui en faisait un défi et une opportunité uniques.
Réponse
Le bâtiment résidentiel de six étages compte 118 unités de condominiums avec un mélange d’aménagements de 1 à 3 chambres. Le niveau du podium comprend le hall d’entrée et le stationnement qui descend en rampe vers le sous-sol. Conçu pour améliorer le caractère local du quartier et l’expérience piétonne, une attention particulière a été portée à la matérialité. Le bâtiment s’intègre dans la zone environnante en reculant la majeure partie de sa hauteur du quartier de faible hauteur à l’ouest. Les deux premiers étages du développement rejoignent le trottoir pour créer une bordure urbaine forte.
Fiche du projet
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Marchés
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Services
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Emplacement
Dundas, Ontario
Chefs d’équipe
Partenaires et consultants