mcCallumSather Workplace

Opportunité

Après avoir doublé de taille sur une période de deux ans, mcCallumSather avait dépassé les limites de son espace de travail. Au même moment, un groupe d’investissement privé a commencé à sérieusement considérer comment revitaliser le siège social de Westinghouse, un bâtiment historique abandonné depuis 30 ans et situé juste à côté de la rue Barton, un quartier prêt pour la revitalisation. C’était l’opportunité de repenser la façon dont les équipes intégrées de mcCallumSather pouvaient travailler ensemble, dans un bâtiment rénové pour être prêt pour la carboneutralité, et un espace qui s’alignait avec son engagement envers la communauté et sa passion pour le patrimoine.

Réponse

L’espace de travail ouvert conçu sans bureaux ni sièges assignés est organisé en zones. La collaboration est encouragée à une extrémité de l’espace rectangulaire long et les zones silencieuses sont situées à l’extrémité opposée. Une bibliothèque, des cabines téléphoniques privées et des salles de réunion, à la fois ouvertes et fermées, offrent au personnel la flexibilité de changer d’environnement selon la tâche et l’équipe du jour. L’espace présente un ensemble distinctif de fermes, des moulures en plâtre originales et un revêtement de sol en terrazzo, maintenus pour raconter l’histoire de l’espace. Un système de pompe à chaleur géothermique à source d’eau à haute efficacité est compatible avec la géothermie et sépare les échanges d’air entre les étages, complétant les fenêtres ouvrantes pour une circulation généreuse d’air frais.

Durabilité

Le projet primé est certifié LEED Or. Dans le cadre de la conception globale prête pour la carboneutralité du siège social de Westinghouse (Lien vers l’histoire complète), l’étage conserve ses fenêtres ouvrantes, avec des unités extérieures dédiées et un chauffage hydronique. Un environnement sans contact, les lumières ont des capteurs d’occupation et de lumière du jour, et les robinets sont activés électroniquement. Les matériaux à faible COV ont soutenu la qualité de l’air et réduit l’impact du dégazage. La conception a atteint des efficacités significatives par rapport à la norme SB10 avec des efficacités mesurées comme suit : éclairage 71,5 %, fenêtres 29 %, ventilateurs 70 % et l’enveloppe du bâtiment 56 %.